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下面附上一則新聞讓大家了解時事
行政院主計總處指出，去（2016）年全國不動產經紀業銷售金額408億元，較前一年減9.1%，減緩幅度較2014年及2015年小。其中仲介銷售 377 億元為大宗，占比達92.5%、年減8.7%；代銷31億元，占7.5%、年減13.6%。若以6都縣市觀察，僅桃園市逆勢成長4.6%，其餘5都皆呈下滑，甚至達雙位數衰退。
若依縣市別觀察，主計總處資料顯示， 2016年6都不動產仲介銷售額合計321億元，占全國8成5，較 2015年減8.7%，其中僅桃園市增4.6%，其餘5都均呈下滑，且以台中市及台北市分別減13.2%及12.5%較多；累計今年1-2月，6都仲介銷售額均較去年同期增加，其中雙北、台中市、台南市及高雄市呈兩位數增長。
主計總處也指出，不動產經紀業銷售額與建物買賣移轉高度相關，據統計，2016年建物買賣移轉所有權登記24.5萬棟，較2015年減16.1%，為連續3年下滑。
行政院主計總處國情統計通報指出，今年1-2月累計不動產經紀業銷售金額58億元，較去年同期增18.2%，仲介及代銷的銷售額分別增18.8%及11.5%；而建物買賣移轉部分，今年第1季約6萬棟，年增率達38.3%。
【鉅亨網劉憲杰 綜合報導】
今年對美國國庫券走勢預期最準確的分析師 Guy LeBas 表示，聯準會認為升息後能帶動國庫券利率上揚，這樣的想法實在是太過樂觀了，但利率不上揚對於債券市場反而是好事。
彭博社報導，Guy LeBas 是 Janney Montgomery Scott 的 固定收益資產部門主管，他預測明年的十年期國庫券利率會落在熱銷產品 2.22%，還略低於現在的 2.27%，他的想法相對大多數人而已算非常保守，彭博調查的中位數為 2.78%。
投資人是該認真考慮 LeBas 的意見，在去年所有彭博調查諮詢的人士中，整體預估 2015 年末利率的中位數高達 3.01% ，他的預測值是所有人當中最低的 2.47%，也是最符合目前現況的，而針對三十年期的國庫券他也是唯一一位預測利率不會超過 3% 的人，因為他認為今年的通膨率將沒有辦法達到聯準會的期望，而現今的三十年期國庫利率確實還沒超過 3%，目前是 2.99%。
今年一月時他看好債券價格持續上漲而下調殖利率預期，當初還有人跟他說現在去推敲這件事情毫無意義，但他沒有停止研究的腳步，現在他認為，明年通膨與經濟成長的狀況沒有這麼樂觀，雖然聯準會希望會有四次的升息，但經濟的緩步恐怕會讓聯準會只有兩次升息的空間。
LeBas 認為債券市場對於明年的通膨率太過有信心了，現在投資人應該適度地買入十年期及三十年期的國庫券，會有不錯的報酬，但肯定不會太過豐厚。
分析師們連續第二年對債券市場抱持看空的態度，今年的十年期利率是 1960 年來最便宜團購低的水平，今年的國庫報酬率只有 1.1%，遠低於去年的 6.2%。
LeBas 對於這幾年的國庫券價格走勢多以看多為主，過去五年之中他有三年的預測利率都低於彭博調查的預測中位數，而最後他的看法都與實際的狀況相去不遠。
而他今年的預測並不是最極端的，在 60 份調查中，還有四組人提出的利率預測比 LeBas 還低，分別是 Sanpaolo SpA、肯尼索州立大學、渣打銀行與 Stifel Nicolaus。
眾多分析師在今年初都認為九月將會是升息的最佳時機，但聯準會在九月的時候因為全球經濟的大幅波動而暫時推遲了升息的時程。
聯準會官方對於明年升息的可能目標應該會是在九月時將利率升至 1.375%，也就是明年一整年會升息 1%，但交換合約市場的狀況，顯現出市場的預期並不這麼樂觀，認為明年頂多升 0.75%，或是兩年內升 1.25%。
本週油價掉至新低點，令 LeBas 對於債市的看法更加堅決，他認為在這樣的情況下通膨率無法抬升，國庫券的利率就沒有成長的空間，他預測明年的三十年期國庫券利率會在 2.86%，遠低於其他人預期的中位數 2.86%。
『新聞來源／鉅亨網 』
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- 品號：3543634
- 此賣場為拆鏡白盒裝
- 「VR II」防手震裝置
- 超音波自動驅動馬達SWM
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鏡頭結構(片/組)：17 片 / 13 組 (2 個ED 鏡片, 3 片非球面鏡片, 帶納米結晶塗層)
35mm(135) 格式畫角：84°-20° 20'
藝康DX格式畫角：61°-13° 20'
最小光圈：22
最近主體對焦距離：0.45m
最大重現比率 [近攝設定]：0.24x (at maximum telephoto position)
濾鏡接口大小：77mm
鏡頭蓋：Snap-on
遮光罩：HB-53
鏡頭袋：CL-1218
直徑 x 長度 (由鏡頭接環起計) Approx ：84 x 103.5mm
重量(大約)Approx：710g
| 保固期 | 1年保固期供應商保固一年 |
|---|
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若依縣市別觀察，主計總處資料顯示， 2016年6都不動產仲介銷售額合計321億元，占全國8成5，較 2015年減8.7%，其中僅桃園市增4.6%，其餘5都均呈下滑，且以台中市及台北市分別減13.2%及12.5%較多；累計今年1-2月，6都仲介銷售額均較去年同期增加，其中雙北、台中市、台南市及高雄市呈兩位數增長。
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